«УТВЕРЖДАЮ»:
(в соответствии с Приказом Минэнерго России от 13.11.2024 N 2234)
1.
Общие сведения об объекте:
Адрес объекта
Муниципальное образование
624222,Свердловская область, город
Нижняя Тура, улица Пирогова д.6
Нижнетуринский муниципальный округ
Г од постройки
1951 г
Площадь помещений, м.кв.
2750
Теплоснабжающая организация
Материал стен
Наличие подвала — имеется/отсутствует
Наличие прибора учета тепловой
энергии— имеется/отсутствует
Наличие элеватора/теплового пункта —
имеется/отсутствует
Система отопления — открытая/закрытая
Публичное акционерное общество «ПАО Т
Плюс»
кирпич
отсутствует
имеется
отсутствует
открытая
Схема отопления —
однотрубная/двухтрубная/лучевая
двухтрубная
Система ГВС— открытая/закрытая
открытая
Материал трубопроводов системы
отопления—
металлические/пластиковые/иные
металлические
2.
Анализ прохождения трех прошлых отопительных периодов:
*при наличии информации
1 Продолжительность отопительного
периода, дни
2022 - 2023 гг.
2023 - 2024 гг.
2024 - 2025 гг
2 Средняя температура наружного воздуха
отопительного периода, °С
2022 - 2023 гг.
2 0 2 3 -2 0 2 4 гг.
2024 - 2025 гг
3 Объем потребленной тепловой энергии в
отопительный период, Г калл, (при наличии
прибора учета)
2022 - 2023 гг.
785,461
2023 - 2024 гг.
992,751
2024 - 2025 гг
1072,954
4 Случаи размораживания внутренних
систем теплоснабжения
2022 - 2023 гг.
Нет
2023 - 2024 гг.
Нет
2024 - 2025 гг
нет
5 Случаи аварий/дефектов внутренних
систем теплоснабжения
2022 - 2023 гг.
нет
2023 - 2024 гг.
нет
2024 - 2025 гг
нет
6 Особенности функционирования объектов
теплоснабжения и их оборудования в
отопительный период
6.1. Случаи перерывов в поставке
теплоносителя
2022 - 2023 гг.
нет
2023 - 2024 гг.
нет
2024 - 2025 гг
нет
6.2 Случаи нарушение температурного
нет
режима тепловой энергии
6.3 Случаи снижение параметров давления
✓
теплоносителя
2022 - 2023 гг.
Нет
2023 - 2024 гг.
Нет
2024 - 2025 гг
нет
7 Количество случаев перерасчета платы изза снижения качества/параметров услуги
отопления
2022 - 2023 гг.
Нет
2023 - 2024 гг.
Нет
2024 - 2025 гг
нет
3.
№
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Организационные и технические мероприятия по подготовке к отопительному
периоду.
Перечень мероприятий
Устранение выявленных
нарушений в тепловых и
гидравлических режимах
работы тепловых
энергоустановок;
Проведение промывки
оборудования и
коммуникаций
теплопотребляющих
установок;
Проведение испытания
оборудования
теплопотребляющих
установок, трубопроводов
тепловых сетей и участки
тепловых вводов на плотность
и прочность;
Проведение дезинфекции
систем теплопотребления;
Выполнение плана ремонтных
работ и качество их
выполнения;
Проверка состояния
утепления зданий (чердаки,
лестничные клетки, подвалы,
двери) и центральных
тепловых пунктов, а также
индивидуальных тепловых
пунктов;
Проверка состояния
трубопроводов, арматуры и
тепловой изоляции в пределах
тепловых пунктов;
Проверка работоспособности
приборов учета,
работоспособность
автоматических регуляторов
при их наличии;
Осмотр теплопотребляющих
установок на предмет наличия
несанкционированных врезок
для разбора сетевой воды или
потребления тепловой энергии
на теплопотребляющих
энергоустановках
Ответственный
за выполнение
Зам.директора
поАХЧ
Халикина Л.В.
Срок
выполнения
Зам.директора
поАХЧ
Халикина Л.В.
До 01.06.2025
Зам.директора
поАХЧ
Халикина Л.В.
До 01.06.2025
Зам.директора
поАХЧ
Халикина Л.В.
Зам.директора
поАХЧ
Халикина Л.В.
Зам.директора
поАХЧ
Халикина Л.В.
До 01.06.2025
До 01.09.2025
Зам.директора
поАХЧ
Халикина Л.В.
До 01.06.2025
Зам.директора
поАХЧ
Халикина Л.В.
До 01.06.2025
Зам.директора
поАХЧ
Халикина Л.В.
До 01.06.2025
Отметка о
выполнении
10
11
12
13
14
4.
№
1
2
3
4
Проверка наличие пломб на
расчетных шайбах и соплах
элеваторов; установка
дроссельных
(ограничительных) устройств
во внутренних системах,
включая элеваторы и шайбы
Обеспечение отсутствия
задолженности за
поставленные тепловую
энергию (мощность),
теплоноситель;
Обеспечение собственных и
(или) привлеченных
ремонтных бригад и
обеспеченность их
материально-техническими
ресурсами для осуществления
надлежащей эксплуатации
теплопотребляющих
установок; проверка наличия
образования, подготовки.
Проверка наличия паспортов
теплопотребляющих
установок, принципиальных
схем и инструкций для
обслуживающего персонала и
соответствие их
действительности;
Изготовление и подписание с
ТОО Акта готовности к
отопительному периоду и
Паспорта готовности
Зам.директора
поАХЧ
Халикина Л.В.
До 01.09.2025
Зам.директора
поАХЧ
Халикина Л.В.
До 01.01.2026
Зам.директора
поАХЧ
Халикина Л.В.
До 01.06.2025
Зам.директора
поАХЧ
Халикина Л.В.
До 01.06.2025
Зам.директора
поАХЧ
Халикина Л.В.
До 01.09.2025
Перечень документов, необходимых к оформлению в ходе подготовки.
Срок подготовки
Наименование документа
Акт промывки теплопотребляющей установки.
26.05.2025
Акт о проведении наладки режимов потребления тепловой До 01.09.2025
энергии и (или) теплоносителя (в том числе тепловых и
гидравлических
режимов)
теплового
пункта,
внутридомовых сетей и теплопотребляющих установок
Акт об установке и пломбировании дроссельных До 01.09.2025
(ограничительных) устройств во внутренних системах,
включая элеваторы и шайбы на линиях рециркуляции
горячего водоснабжения
Акт проверки (осмотра) запорной арматуры, в том числе в До 01.09.2025
высших (воздушники) и низших точках трубопровода
(спускники) и арматуры постоянного регулирования на
предмет наличия и работоспособности, плотности
(герметичности)
сальниковых
уплотнений,
наличия
теплоизоляции в соответствии с проектными решениями,
наличия
неповрежденных
пломб,
установленных
теплоснабжающими и теплосетевыми организациями.
Акт о проведении испытаний на плотность и прочность
(гидравлических испытаний) тепловых энергоустановок,
включая трубопроводы тепловых сетей (при наличии) и
5 участков тепловых вводов (до вводной запорной
арматуры) в границах балансовой принадлежности,
оборудования индивидуальных тепловых пунктов и
внутренних систем теплопотребления.
Акт о проведении дезинфекции систем теплопотребления
с открытой
схемой
теплоснабжения
и
горячего
6 водоснабжения и акты о результатах отбора проб воды из
системы на соответствие, оформленные аккредитованной
лабораторией.
Акт, подтверждающий проверку работоспособности
автоматических
регуляторов
температуры
воды,
подаваемой в системы горячего водоснабжения, а также
проверку настроечных характеристик и установок систем
7
регулирования и (или) регуляторов температуры и
давления теплоносителя на системы отопления и воды на
системы горячего водоснабжения, ограничения расхода
сетевой воды через тепловой пункт
Акт
осмотра
объектов
теплоснабжения
и
теплопотребляющих установок на предмет наличия
8 несанкционированных врезок для разбора сетевой воды
или потребления тепловой энергии на теплопотребляющих
энергоустановках
9 Паспорт теплового пункта
10 Акт периодической проверки узла учета
Акт проверки контрольно-измерительных приборов в
тепловом пункте, с указанием заводских номеров, отметки
наличии
паспортов
контрольно-измерительных
11 о
приборов, содержащие результаты поверки средств
измерений
Выписка из утвержденного
штатного расписания,
подтверждающая наличие персонала, осуществляющего
12 функции эксплуатационной, диспетчерской и аварийной
служб (или договор на техническое обслуживание с
организацией).
Приказ
об
утверждении
перечня
документации
13 эксплуатирующей организации (инструкции, схемы,
должностные инструкции).
14 Эксплуатационные инструкции объектов теплоснабжения.
Приказ о назначении ответственных лиц за безопасную
15 эксплуатацию тепловых энергоустановок и документы об
их образовании.
16 Копии заключенных договоров теплоснабжения
27.05.2025
До 01.09.2025
26.05.2025
26.05.2025
26.05.2025
До 01.09.2025
До 01.09.2025
26.05.2025
26.05.2025
26.05.2025
26.05.2025
26.05.2025
17
Акты разграничения балансовой принадлежности
Акт сверки расчетов за поставленные тепловую энергию
(мощность), теплоноситель, горячую воду на дату
проверки, подтверждающий отсутствие задолженности
18 (либо
подписанный
сторонами
документ,
подтверждающий урегулирование с теплоснабжающей
организацией порядка погашения всей существующей
задолженности)
Акт
проверки
технической
готовности
19 теплопотребляющей установки объекта к отопительному
периоду
26.05.2025
До 01.09.2025
До 01.09.2025
